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Paare+Kleinfamilien-sind daham in Kagran! Sonnige 3 Zimmerwohnungen! Provisionsfrei

Wohnung kaufen in 1220 Wien,Donaustadt, Wien

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€ 294.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 294.000,00
Fläche
74 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien,Donaustadt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 342133

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

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Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
294.000 €
Nebenkosten
118,40 €
Betriebskosten netto
118,40 €
Monatliche Kosten netto
11,84 €
Monatliche Kosten brutto
148,74 €
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Gesamtfläche m²
74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
März 2018

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
09.11.2025
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
30,72
HWB-Wert
30,72
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,762
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese traumhafte Wohnung mit Loggia im Herzen von Kagran mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftrag sind.

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit allen Vorzügen und Top-Ausstattung, ein gemütlicher Wohnraum mit integrierter moderner Küche (optional um € 3.600,00), zwei Zimmer, das Badezimmer, ein Vorraum und ein Abstellraum bieten alle Voraussetzungen für ein entspanntes wohnen, alle Räume sind über die Diele zentral begehbar.

Der Absacker am Abend oder der Frühstücks-Kaffee am Morgen wird auf der Loggia (Zugang über den Wohnraum und/oder das Schlafzimmer) getrunken.

Die Infrastruktur und die Erreichbarkeit ist perfekt, die Nahversorgung und Supermärkte sind vor der Haustüre, das DZ ist rasch erreicht, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. U1) kommen Sie mit wenigen Schritten, Kultur und Freizeitmöglichkeiten in der Donaustadt sind ohnehin fast unbegrenzt zu erleben.

Es wird ein sensationelles Wohnhaus errichtet, die Fertigstellung ist 2018 - aber Achtung schon jetzt sind fast alle Wohnungen bereits vergeben - bei Interesse zögern Sie nicht - es könnte sonst zu spät sein.

Beraten statt warten - gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliche Beratung für die provisionsfreien Wohnungen zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

PS: Alle weiteren Wohneinheiten bereits verkauft - LETZTE CHANCE!
PPS: gerne informiere ich Sie über weitere Projekte in der Donaustadt!
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Herr Frau
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