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Diese neu errichtete 4 Zimmer- Maisonettewohnung mit Eigengarten könnte die IHRE sein

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 447.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 447.000,00
Fläche
112,10 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 346795

Anbieter:

Beatrix Fötsch

„Immobility“ - Habemus Immobilien GmbH und Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Habemus Immobilien GmbH und Co KG
Trattnerhof 2/ Top
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
447.000 €
Nebenkosten
145,73 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
112,10 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
41.48
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.81
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

„Es gelangen exklusive und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Freiflächen zum Verkauf“

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil 0699/112 27 903 oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at sehr gerne zur Verfügung.

 

 

"PROVISIONSFREI f. d. KäuferIn"- BEZUGSBEREIT

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé, wie auch die Grundrisse, inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!

 

- Beschreibung der frei zur Verfügung stehenden Immobilien-

Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen.

Die mondäne Wohnhausanlage besticht nicht nur durch zeitgemäße Architektur und die Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume und Freiflächen, wie Gärten, Terrassen und Balkone.

 

-Die Maisonette Wohnung erstreckt sich über 2  Ebenen EG & 1. OG-

* Erdgeschoss
* Obergeschoss
- Raumaufteilung im Erdgeschoss-

* Vorraum
* offen gestaltete Küche
* großzügiger Wohn- Essbereich
* Garten 
* Terrasse
* Gäste WC
* Abstellraum
- Raumaufteilung im 1. Obergeschoss-

* Vorraum
* 3 weitere Zimmer
* geräumiges Badezimmer
* WC
- Kellergeschoss-

* 14,35 m² großes Kellerabteil
* KFZ-, Fahrrad-, sowie Kinderwagenstellplätze befinden sich ebenso im Kellergeschoss
- KFZ Stellplätze-

* Der KFZ Stellplatz ist nicht im angegebenen Kaufpreis inkludiert, auf Anfrage senden wir Ihnen die diesbezüglichen Preise sehr gerne zu!
 

-Infrastruktur & Verkehrsanbindung-

Die öffentliche Verkehrsan:bindung kann ebenso als sehr gut beschrieben werden.  Durch die Anbindung an die U1 Kagran, die sich in Gehweite befindet, ist man in kürzester Zeit in der Wiener City.

 

Kaufnebenkosten:

Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,8% vom Kaufpreis + USt. und Barauslagen

Monatliche Aufwendungen:

Baurechtszins: monatl. € 198,93

Betriebskosten: € 160,30 inkl. 10% USt.

 

Leben Sie jetzt Ihren Wohn (t) raum!

WEITERE TOLLE OBEKTE FINDEN SIE UNTER: www.immobility.co.at

Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Auftraggeber, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil 0699/112 27 903 oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at sehr gerne zur Verfügung.
-Lage-
Das Wohnprojekt befindet sich zwischen dem traumhaften Erholungsgebiet "Alte Donau" und dem Donauzentrum. Es bieten sich unzählige Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden an. Auch die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Donauzentrum wie auch die U- Bahnlinie 1 erreichen sie in ca. 3-4 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Herr Frau
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