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Sonnige Gartenwohnung in der Donaustadt! Provisionsfrei!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 339.531,00
Fläche
55,76 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 350522

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
339.531 €
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
55,76 m²
Gesamtfläche m²
55,76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,76 m²
Gartenfläche m²
63,25 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2019

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
39,42
HWB-Wert
39,42
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,863
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen HOT SPOTS Wiens - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem der trendigsten Bezirke Wiens!

Wir dürfen Ihnen heute eine urbane, sonnige südseitige 3-Zimmerwohnung mit Garten vorstellen.

Die Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung alle Zimmer und Räume sind zentral vom Vorzimmer begehbar.

Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Zimmer und den Wohn- und Küchenbereich.

Alle Zimmer verfügen über einen Ausgang in den Garten bzw. auf die Terrasse, mit über 70m² ist dieser südseitige Freibereich eine Oase des Wohlfühlens.

. . . wohnen wie im Urlaub . . . !

Natürlich wird die Wohneinheit schlüsselfertig übergeben, hochwertige Materialen Feinsteinzeug in den Nassräumen, Massiv-Parkettboden und Sonnenschutz an den Fenstern gehören zur Standardausführung.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen, ein Garagenplatz kann optional um € 18.000,00 erworben werden.

Die Fertigstellung ist im Herbst 2019 geplant.

Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustüre, das Naherholungsgebiet um das Mühlwasser, die Neue und Alte Donau sind rasch erreicht.

Schnell sein lohnt sich nicht nur sondern ist auch notwendig!

Die ersten Wohneinheiten sind bereits verkauft!

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at
 
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Herr Frau
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