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***PROVISIONSFREI*** 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit Garten

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 150.855,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 150.855,00
Fläche
36,89 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351536

Anbieter:

Morgane Burger, BA

FIRST IMMO

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Logo Makler

FIRST IMMO
Schottenfeldgasse 14 Top 3
1070 Wien
www.1mmo.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
150.855 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
36,89 m²
Nutzfläche m²
39,68 m²
Baujahr
2019

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
34.86
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Garten mit toller  Westausrichtung.

Beim Kirschblüten Park im schönen 22. Bezirk entstehen traumhafte, neue Wohnungen direkt vom Bauträger. Baubeginn ist März 2018 und die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2019/Anfang 2020 geplant. Gerade für die Käufer die gerne noch individuell mitgestalten wollen zahlt sich ein vorzeitiger Kauf aus, da in diesem Stadion noch viel mitentschieden werden kann.

Die Größe der Wohneinheiten, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und der Mix aus Erholungsgebiet und Innenstadtnähe machen diese Wohnungen zu idealen Anlegerobjekten.

Ausstattung:

Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Die Wohnräume werden mit Parkett, die Nassräume Fliesen ausgestattet.  Die Sanitäreinrichtungen und Installation sind im Kaufpreis inkludiert, die Küche kann optional dazu gekauft werden. 

Infrastruktur:

Der Standort bietet einen tollen Kompromiss. Naturliebhaber und Sportler können in kürzester Zeit entweder mit dem Fahrrad oder der U1, die Donau und das Erholungsgebiet Lobau erreichen. Nur ein paar U-Bahn-Stationen weiter und Sie befinden sich im Herzen Wiens, dem Stephansplatz. Auch Shoppingbegeisterte kommen durch das naheliegende Donauzentrum auf ihr Kosten. 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus: 27A (220 m)

U-Bahn: U1 Kagran  (600 m)

Straßenbahn: 25 (40 m), 26 (330 m)

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich alle in Bauteil 1.
Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch die aktuellen Preislisten für Anleger und Eigennutzer zu. Aus diesen ist ersichtlich welche Wohnungen zum aktuellen Zeitpunkt noch frei sind.

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Alte Donau, Kirschblütenpark
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Herr Frau
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