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Provisionsfrei ! Wien ist zu teuer ziehen Sie doch raus !

Etagenwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 245.227,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 245.227,00
Fläche
86,47 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352138

Anbieter:

siehe Mitarbeiter/in im Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH
Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
245.227 €
Nebenkosten
180 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
86,47 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
27 m²
Gartenfläche m²
73,10 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
ca. 2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
3 Quartal 2017

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Rund 15 Kilometer nordöstlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt, im Bezirk Gänserndorf, liegt die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn, nur 15 Bahnminuten nach Leopoldau(U1) Wien 22 oder 30min bis Stadtzentrum, von Gänserndorf sind es nur 7km. Dank der kinderfreundlichen Nachbarschaft und den nahe gelegenen Schulen und Kindergärten ist diese Wohnanlage ein echtes Familienparadies!

Die Nahversorgung präsentiert sich komplett. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte in der Umgebung. Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgt der nahe gelegene Bahnhof (S- Bahn) ebenso wie die B8 - und mit der neuen Marchfeldschnellstraße S8 ist Wien in Zukunft sogar noch schneller erreichbar. Das Shopping Resort G3 ist mit dem Auto nur 20min entfernt und bietet Ihnen Wohlfühlen beim Shoppen in mehr als 140 Shops auf höchstem Niveau.

In wunderschöner Grünruhelage wird eine Wohnanlage mit schlüsselfertigen 48 Eigentumswohnungen und Garagenstellplätzen errichtet, bei deren Konzeption das Thema Familie im Mittelpunkt stand: nachhaltig und generationsübergreifend.

Bei diesem exklusiven Wohnprojekt in Niedrigenergiebauweise steht eine ansprechende Architektur im Vordergrund, die helles und großzügiges Wohnen auf sinnvollen Grundrissen ermöglicht.
Durchdachte Raumgestaltung, jede Wohnung mit einer Terrasse oder Balkon, Kinderspielplätze, Kommunikationstreffpunkte, Grünflächen und die offene Gartenaufteilung machen diese Wohnanlage zu etwas ganz besonderem.
Die Wohnungen können von der Garage mit dem Lift barrierefrei erreicht werden.

Im Kaufpreis inkludiert ist eine schlüsselfertige Ausstattung. Es besteht jetzt noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung mitzugestalten.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Raumaufteilung:
Wohnsalon mit Süd-Westterrasse (28 m²)
Ausgang in den Garten
Offene Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad, WC getrennt
Abstellraum
Eigengarten 73 m² (Westseitig)

Ausstattung:
Ziegel-Massivbauweise (Niedrigenergiehaus!)
Energiekennzahl: Heizwärmebedarf 23 kwh/m²/Jahr, fGEE 0,72
Gaszentralheizung
Hochwertige Laminatböden
Große offene Räume
Anschluss offener KAMIN
hochwertige Marken Armaturen
hochwertige großformatige Fliesen in den Nassbereichen und im Vorraum
Fahrrad- und Kinderwaagenabstellraum
Schlüsselfertig !

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen. Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen! Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Herr Frau
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