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Wien ist zu teuer ziehen sie doch raus ins grüne nahe bei Wien Erstbezug !

Etagenwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 308.723,00
Fläche
117 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352140

Anbieter:

siehe Mitarbeiter/in im Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
308.723 €
Nebenkosten
240 €

Merkmale

Wohnfläche m²
117 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
29 m²
Gartenfläche m²
99 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
ca. 2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
3 Quartal 2017

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Leistbar, barrierefreies Wohnen im Sonnenpark Strasshof, Jetzt !! Traumwohnung sichern, hochwertigste Ausstattungsvarianten möglich, Grünruhelage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Lage: Strasshof an der Nordbahn, „die Perle des Weinviertels", liegt ca. 15 km nordöstlich von Wien. Strasshof ist ein Ort mit überwiegendem Siedlungscharakter und bekommt demnächst eine eigene Anbindung an die S8. Viele Kleinbetriebe sind im Großraum Strasshof angesiedelt. In der Gemeinde wird Aktivität groß geschrieben. Es gibt ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Einmal jährlich wird die Marchfeldmesse veranstaltet.Auch für eine ausgezeichnete Schulbildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Es stehen Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule und Volkshochschule bereit; weiters sind fünf Kindergärten und ein Schülerhort vorhanden.
Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden.
Für eine reibungslose und rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen zwei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 15 Minuten Leopoldau (U1) und in 20 Minuten Floridsdorf (U6).
Durch die zukünftige Anbindung an die S8 wird die gesamte Gegend (mit eigener Auf- und Abfahrt Strasshof) an das hochrangige Schnellstraßennetz angebunden. Sie fahren mit dem Auto dann kreuzungsfrei nach Wien.
Auf Grund der Nähe zu Wien können Sie sich hier bequem im Grünen niederlassen, ohne Ihr derzeitiges Leben massiv umzustellen.
Detaillierte Informationen über Strasshof erhalten Sie auch auf der Website der Marktgemeinde unter: www.strasshofandernordbahn.at
Projektwebsite: www.sonnenpark-strasshof.at
Projektbeschreibung: Das aus 2 Bauteilen bestehende Projekt bietet für Sie mehrere Wohnungsvarianten zum Kauf an. Insgesamt entstehen hier 46 Wohnungen (2-5 Zimmer, von 50 -117 m² Wohnfläche plus Gärten, Balkone und Terrassen), davon 14 Gartenwohnungen,16 Balkonwohnungen und 16 Terrassenwohnungen. Darüberhinaus stehen 46 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Stellplätze können optional um € 6.300,-- von Ihnen erworben werden. 2 Lifte befördern Sie bequem von der Tiefgarage in die oberen Geschosse. (KG,EG,1.OG,DG) Das gesamte Projekt wird von einer sehr renommierten österreichischen Baufirma in bester Qualität, in massive Ziegelbauweise errichtet.
Der Verkauf erfolgt ab sofort vor Baubeginn nach Bauträgervertragsgesetz. Der geplante Fertigstellungstermin Quartal 2 , 2017. Selbstverständlich können Sie die Wohnungen auch als Vorsorgewohnungen erwerben.
Ausstattung: Standard . Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Ausstattungsdetails der Wohnungen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Für Rückfragen steht Ihnen Hr Purzner jederzeit unter 0676 405 62 76 zur Verfügung
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Herr Frau
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