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Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 402.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 402.000,00
Fläche
73,50 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 353320

Anbieter:

Oleg Gumeniuk

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH

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Logo Makler

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
402.000 €
Nebenkosten
80,86 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
73,51 €

Merkmale

Wohnfläche m²
73,50 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
33.08
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einer traumhaften Lage des 22. Bezirks wurde 2016 ein traumhafter und durchachter Neubau errichtet. Perfekt gelegen, binnen weniger Minuten in der Innenstadt und ringsherum eine angenehme Infrastruktur. Perfekte Raumaufteilung ist Ihnen genauso wichtig, wie hochwertige Materialien und eine absolute Ruhelage? Dann heiße ich Sie schon mal herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie!

 

Helle Parkettböden, Fußbodenheizung, Fernwärme, energieeffizientes Haus, Alarmanlage, Glasfaseranschluss, ausgereifte Stromverteilung, vortreffliche Badeinrichtung und viele weiteren Extras erwarten Sie in dieser ausgeglichenen Fünf-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten.

 

Die Raumaufteilung erfolgt folgens:

 

* Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche mit rund 25,8m² und Zugang zum Garten
* direkt angeschlossen am Eingang ist das eigene WC mit Keramikspülbecken
* durchdachtes Bad mit rund 5,5m², Keramikspülbecken, Waschmaschinenanschluss und weitläufiger Badewanne
* zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit 13,26m² und 16m²
* Terrasse mit rund 4,61m²
* Eigengartenanteil ca 49,1m², vorbegrünt auf nahrhaften Boden. Knapp die Hälfte der Fläche nimmt ein geschütztes Vollholzpodest ein, welches sich perfekt für Grillabende und Soirées eignet
Alle Zimmer sind Richtung Garten ausgerichtet und bestechen durch eine absolute Ruhelage. Ein trockenes Kellerabteil ist Ihrer Wohnung zugeordnet sowie ein allgemeiner abgesicherter Fahrrad- und Kinderwagenkeller.

Stellplätze können für je 18.000€ hinzugekauft werden.

Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Familienparadies und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin.

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl
Nur eine Bim-Station vom Kagraner Platz entfernt, mitsamt Einkaufszentrum "K1". Direkt vor der Tür fährt die Straßenbahn 26, der Bus 24A sowie die Nightline. Fünf Minuten zu Fuß und Sie sind an der U1 Kagraner Platz mit zahlreichen Straßenbahn- und Busanbindungen. Beim Steffl sind Sie in weniger als 15 Minuten. Rund um Ihr neues Zuhause gibt es zahlreiche Supermärkte, Drogeriemärkte, Freizeitmöglichkeiten, Kinderspielplätze und vieles mehr. Auch wenn der Kagraner Platz mit seiner vielfältigen Kultur und Einkaufsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt ist, genießen Sie in Ihrer neuwertigen Wohnung eine unvergleiche Ruhe!
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Herr Frau
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