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***** LUXUXWOHNUNGEN - WOHNEN AM WASSER - EIGENGRUND - RARITÄT *****

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.499.892,00
Fläche
224,83 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einer der schönsten und gefragtesten Grünruhelagen Wiens wird die um das Jahr 2000 errichtete Villa grundlegend revitalisiert.

Alle Geschosse werden komplett neu gestaltet und bieten höchste Wohnqualität, die dem neuesten architektonischen und technischen Stand entspricht, das Dachgeschoss wird neu ausgebaut.

Es entstehen fünf hochmoderne, extravagante, lichtdurchflutete Luxuswohnungen mit Terrassen und Eigengärten auf EIGENGRUND.

Ausstattung / Highlights:

  • Hochwertige geölte Eichen-Parkettböden in Fischgrätenverlegung
  • Raumhöhen zwischen2,50 m - 4,40 m
  • Elegante und hochwertige Sanitärausstattung
  • Alarmanlage mit optischer und akustischer 
    Absicherung

  • Video- / Gegensprechanlage

  • Terrassen mit Wasser und Stromanschluss

  • Garage mit beheizter und beleuchteter Abfahrt sowie Stellplätze im Freien

  • Klimaanlage

  • Energieeffiziente, zentrale Warmwasser- und Heizungsanlage

  • Zonengesteuerte Fußbodenheizung

  • Kaminanschluss für Ofen/offenen Kamin für feste Brennstoff
  • Sonnenschutz: Elektrische Beschattung/Elektrische Markisen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 766363

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Promenadestraße

Kosten

Kaufpreis
1.499.892 €
Kaufpreis pro m²
6.671,23 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
224,83 m²
Badezimmer
3
WC
4
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
44,15 m²
Gartenfläche m²
118,24 m²
Kellerfläche m²
18 m²
Baujahr
2000
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gäste-WC
ja
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