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Topsanierte 3-Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage, 1220

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
63 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Erstbezug nach Sanierung!

Die neu sanierte 63 m² Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Bj. 1966

Sie betreten die charmante 3 Zimmer Wohnung über das geräumige Vorzimmer. Ein verbauter Abstellplatz bietet hier zusätzlich sehr viel Stauraum. Von dort aus gelangt man in das helle freundliche Wohnzimmer mit französischen Balkon. Über das Wohnzimmer betritt man das große Schlafzimmer. Vom Vorraum zentral begehbar ist ein 8 m² großes zusätzliches Zimmer (eignet sich besonders als Arbeitszimmer) und eine kleine Küche. Weiters betritt man vom Vorzimmer aus das Badezimmer, mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

  • geräumiger Vorraum 
  • großes Wohnzimmer mit französischen Fenster (20 m²)
  • großes Schlafzimmer (14 m²)
  • kleines Arbeitszimmer/Kinderzimmer (8 m²) in den Innenhof
  • Badezimmer mit Dusche
  • kleine Küche mit Fenster in den Innenhof (5 m²)
  • separates WC

Die Wohnung wurde 2019/2020 komplett renoviert, Bodenbeläge, Verfliesung, Heizkörper, sowie die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden auf den letzten Stand gebracht. Die Küche wartet noch auf Ihre persönliche Planung. Zur Wohnung gehört ein ca 2 m² Kellerabteil.

Im Haus gibt es einen Fahrradraum und eine allgemeine Waschküche und Bügelstation mit den neuesten Geräten.

Die helle lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für junge Familien und Paare. Zudem eignet sich die Wohnung natürlich auch als Anlegerobjekt. 

 

Sonstiges:

  • Betriebskostenreduktion für 2021 vorgesehen.

Kaufpreis: EUR 279.000.- 

lastenfrei

Für genauere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Öttl jederzeit gerne unter 0660/2228511 oder unter n.oettl@strategroup.at zur Verfügung!

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 805776

Anbieter:

Nicole Öttl

Strate Real Estate Group

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Raiffeisenstraße 3
8530 Deutschlandsberg

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Millenium City

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Nebenkosten
138,43 €
Heizkosten
64,89 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Voll_saniert
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
68
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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