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Großzügige 3 Zimmer Wohnung // tolle Lage - Neubau Erstbezug

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 435.000,00
Fläche
87,90 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

UNBEDINGT BESICHTIGEN! - Vor Ort werden Sie die Wohnungen restlos überzeugen!

In zentraler Lage des 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein modernes, familiäres Wohnhaus, welches rundum bestens mit jeglicher Infrastruktur versorgt ist.
Die Anlage umfasst 18 Eigentumswohnungen einen Aufzug und einer Tiefgarage mit 10 Autoabstellplätzen. Die Wohneinheiten verfügen, je nach Wohnung, über eine Terrasse Loggia oder Balkon. Die Tiefgaragenplätze können gesondert dazu erworben werden.

Sämtliche Wohneinheiten verfügen über ein durchdachtes Raumkonzept für ein generationsübergreifendes, lebenswertes Wohnen in allen Bereichen. Die Einheiten werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist auf Wunsch und Absprache möglich.

 

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Mit der Fertigstellung der Einheiten ist voraussichtlich mit Ende Feb. 2021 zu rechnen.

Alle Wohnungskäufer erhalten zum Start in ein neues Lebensgefühl ein Gratismonat im JETZT! Fitness oder im angrenzenden smileON.

 

Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen gekauft werden. Eine entsprechende Preisliste kann gerne bei Interesse übermittelt werden.

 

Für den besseren Überblick folgen die Eckdaten zur Top 16:

 

  • Neubau Erstbezug
  • Zimmeranzahl: 3
  • Helle Räume
  • Aufzug: Ja
  • Wohnfläche: ca. 87,90 m²
  • Balkon: --- 
  • Terrasse: 6,49 m²  
  • Loggia: --- 
  • großer Abstellraum/Speis
  • Parkmöglichkeit: ja - Stellplatz in der Tiefgarage kann separat für 21.000 € angekauft werden
  • uvm.

 

Konditionen:

  • Kaufpreis: EUR 435.000,-
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

 

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 806199

Anbieter:

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Blumengärten Hirschstetten, Nähe Bildungscampus Berresgasse

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
87,90 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,49 m²
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Q2 2021

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-08-03
HWB-Wert
34.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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