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Ruhiges Town-House nahe Kagraner Platz!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Fläche
118,14 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ruhiges Town-House nahe Kagraner Platz! 

Diese sehr gut aufgeteilte Maisonettewohnung befindet sich in Wien 22. Ullreichgasse 13, Stiege 4 in einer 1996 erbauten Wohnhausanlage. Die ruhig gelegene Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und war bislang vermietet. Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:

1. Etage

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Terrasse/Loggia 
  • Küchenbereich
  • Toilette
  • Abstellraum
  • Stiegenaufgang

2. Etage

  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Schrankraum

Der Kauf des Garagenstellplatzes Nr. 014 in der Tiefgaragenbox 2 ist verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt EUR 20.000,- (Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. EUR 34,17.-)

Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mit verkauft.

Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 928346

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Ullreichgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Kagraner Platz

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Nebenkosten
203,42 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Ein Garagenstellplatz um € 20.000,- ist verpflichtend anzukaufen. Monatliche BK € 33,75.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
118,14 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17,53 m²
Kellerfläche m²
5,04 m²
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Jänner 2022

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-07
HWB-Wert
67.95
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.32
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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