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Hovenweg 3

Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 507.500,00
Fläche
66,13 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In 1220 Wien entstehen 115 Eigentumswohnungen mit Garten, Loggia, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Die U-Bahn-Linie U1 (Station "Kagran"), sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in Gehweite. Die Wohnungsgrößen umfassen 33m² bis 125m² mit einer Auswahl von 1, 2 und 3 Zimmer.

Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht auch die Möglichkeit, mehrere Wohnungen (z.B. zu einer 4-Zimmer-Wohnung) zusammenzulegen!

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

Ein Umgebungshighlight bietet das Donauzentrum direkt vis-a-vis, womit Sie nicht nur Erledigungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erledigen können. Es wird Ihnen auch eine großzügige Auswahl an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Restaurants, Kino und vieles mehr, geboten.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Alten Donau: In lediglich 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie ein Naturparadies mitten in der Stadt.

 

PROJEKT

  • 115 Neubauwohnungen mit 1-3 (optional 4) Zimmer
  • Wohnflächen zwischen 33 und 126 m²
  • Alle Einheiten mit Außenflächen
  • 40 PKW-Stellplätze in hauseigenerGarage vorhanden
     

HIGHLIGHTS

  • Parkettböden Eiche
  • Bodenfliesen in den Nassräumen (Firma IMOLA, Produkt Azuma 30x60 bzw. Koshi 45x45 oder gleichwertig).
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung
  • Holzeingangstüre mit Stahlzarge (Einbruchswiderstandsklasse WK II bzw. RC 2) & Schallschutz (teilweise, wenn erforderlich mit Selbstschließer)
  • Eigenkeller und PKW-Stellplätze vorhanden (beide optional)
  • Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellräume
  • hauseigener Kinderspielplatz
  • Indoorspielraum für Kleinkinder
  • Jugendspielplatz im Hof
  • Bushaltestelle direkt vor der Türe (26A, N25, N26)
  • U1 "Kagran" direkt ums Eck
  • Ärztezentrum direkt vor der Haustüre
  • das Donauzentrum ist nur ein paar Meter entfernt
  • Bei Kauf einer Wohnung erhalten Sie zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften im Fitnessstudio LOVT geschenkt! Frei nach dem Motto: Kauf‘ eine Wohnung – bekomm‘ ein LOVT!

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE:ca. 66,13 m²
  • ZIMMER: 3
  • BALKON: 1,94 
  • LOGGIA: 7,37 m²
  • GESCHOSS: EG

Baubeginn: 2022

Geplante Fertigstellung: November 2024

Kaufpreis Eigennutzer: € 507.500,--
Kaufpreis Garagenplatz Eigennutzer: € 24.000,00,--

Kaufpreis Kellerabteil: € 5.000,--
Küche: auf Anfrage 

Vertragserrichter: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 942161

Anbieter:

Alexander Höchtl, akad. IM. univ

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hovenweg
Hausnummer
3
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
10
Regionaler Zusatz
Alte Donau / Donauzentrum / Kagran

Kosten

Kaufpreis
507.500 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
66,13 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,31 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
November 2024

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-04-10
HWB-Wert
27.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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