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Wintergarten oder Badeteich

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
102,96 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Träumen Sie von einem Zuhause mit viel Platz in Ruhelage? Dann ist dieses Familienparadies genau das Richtige für Sie! 

Sie leben auf 103 m² inklusive Wintergarten in einer nieder strukturierten Wohnhausanlage in hofseitiger Grünruhelage auf insgesamt 4 Zimmern im ersten Stock.

Der Grundriss bietet alles, was Ihr Leben unbeschwert macht. Der große Essplatz von welchem alle Räume erreichbar sind dient als Treffpunkt der Familie und wird Sie geradezu begeistern. Die großzügige DAN Küche bietet jeglichen Komfort um Ihre Liebsten zu verwöhnen und ist ausgestattet mit Cerankochfeld samt Dunstabzugpraktischer Backofen im Hochschrank, Kühlschrank und extra Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle und viel Arbeitsfläche. 

Das Wohnzimmer mit gemütlicher Couchlandschaft bietet noch ein Highlight nämlich den vorgelagerten Wintergarten. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag erholen, die Seele baumeln lassen oder gemütlich ein Buch lesen.

Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Schrankraum. Hier haben Sie wirklich viel Stauraum, geordnet liegen die Lieblingskleidungsstücke bereit zur Auswahl. In den Laden darunter haben Ihre Schmuckstücke, Krawatten und Gürtel Ihr Zuhause gefunden. Alle anderen Dinge verstauen Sie im Abstellraum oder im Vorzimmer womit die Wohnung immer ordentlich bleibt.

Das verflieste Bad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine und Trockner. Die Toilette ist in einem separaten Raum untergebracht. 

Die Wohnräume haben einen Parkettfußboden, Küche, Bad, Toilette und Wintergarten sind mit Fliesen ausgestattet. Außerdem verfügt Ihr neues Heim über ein großes Kellerabteil sowie eine Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus in welchem sich auch noch ein Fahrrad-/Kinderwagenraum befindet. 

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann rufen Sie noch heute an um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Objekt-Nr. 948454

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Badeteich Hirschstetten

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
176,79 €
Kaufpreis pro m²
3.875,29 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
14.364,00 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
102,96 m²
Nutzfläche m²
102,96 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,46 m²
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Juni 2023 bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-05-31
HWB-Wert
80.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.22
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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