Moderne Maisonette mit Eigengarten (Erstbezug nach Renovierung)

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 691.367,00

Fläche

96,85 m²

Zimmer

3

PLZ

1220

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Die moderne Maisonette besticht durch ihren durchdachten Grundriss:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC und ein Abstellraum sowie die großzügige Wohnküche (ca 37m²) mit einer breiten Fensterfront zum Eigengarten. Die Glastüre ist mit einem verschiebbaren Fliegengitter versehen.

Über Stiegen gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafräumen (eines mit Schrankraum), beide mit Türen auf die Loggia. Weiters ein getrenntes WC und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Kellerabteil sowie der geräumige Garagenplatz (€ 30.000,-) befinden sich im 1. UG (Lift).

Hochwertige Ausstattung: Parkett, mehrfach verglaste Fenster, Niedrigenergiebauweise. Die Wohnung wird derzeit renoviert.

Im Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten sowie ein Fahrradabstellraum.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 969433

Anbieter:

Dr. Theresa Goriany

DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbH

Telefonnummer anzeigen

Tuersgasse
1130 Wien

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Lage

Bundesland

Wien

Anzahl Etagen

7

Regionaler Zusatz

Kagraner Platz

Kosten

Kaufpreis

691.367 €

Nebenkosten

116,62 €

Stellplatz Freiplatz Anzahl

1

Merkmale

Wohnfläche m²

96,85 m²

Nutzfläche m²

122,89 m²

Badezimmer

1

WC

2

Logia

2

Balkon-/Terrassenfläche m²

26,04 m²

Gartenfläche m²

24,70 m²

Kellerfläche m²

4,50 m²

Stellplätze

1

Letzte Modernisierung

2023

Zustand

Gepflegt

Alter

Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Steinboden

ja

Etagenheizung

ja

Fußbodenheizung

ja

Elektroheizung

ja

Tiefgaragenstellplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost

ja

Barrierefrei

ja

Energie

Niedrigenergiehaus

ja