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REPRÄSENTATIVE DACHTERRASSEN WOHNUNGEN - HERRLICHE INNENHOFRUHELAGE

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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€ 402.760,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 402.760,00
Fläche
82,64 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 15333

Anbieter:

Erich Fiedler

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
402.760 €
Nebenkosten
190 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
82,64 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Baujahr
1903
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

NATURNAHES WOHNEN - HIER FINDEN SIE LEBENSQUALITÄT !!

In wunderschöner Grünruhelage mit Ausblick über die Baumkronen in einen weiträumigen Innenhofbereich, werden derzeit 4 repräsentative Dachgeschossmaisonetten gebaut.
Es steht eine 3-Zimmer Wohnung mit 83m² und drei 4-Zimmer Wohnungen mit 133m², 149m² und 156m² zur Verfügung.
Jede der Wohnungen ist mit ca. 11m² bis 20,65m² Sonnenterrasse ausgestattet.
Der Preisbereich erstreckt sich von 402.760,-- bis 712.096,-- für die belagsfertige Ausstattung. Bei der schlüsselfertigen Variante können Sie Parkettböden, Küchen, Sanitärmöbel und keramische Wand-und Bodenbelege selbst auswählen. Die Aufzahlung dafür beträgt 200,-- / m².

Alle Wohnungen sind mit Terrassen ausgestattet. Als Bezugstermin ist Ende 2016 bis Frühjahr 2017 vorgesehen.
Der ruhige Innenhofgarten kann von allen Hausbewohnern mitbenützt werden.
Besonders hervorzuheben ist weiters die gute Infrastruktur, wobei von Ärzten, Apotheken, Schulen bis zu Einkaufszentren - das neue Riverside mit seinen vielen Geschäften und Lokalen ist nur drei Gehminuten entfernt, und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn, Bus oder S-Bahn alles vorhanden ist.
Wer möchte, kann auch die Heurigenlokale von Perchtoldsdorf in einer angenehmen Zeitspanne zu Fuß erreichen.
Sind Sie mit dem Auto unterwegs, finden Sie hier noch ausreichend Parkplätze.

Mein Insidertipp: So rasch als möglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Wohnung reservieren.
Für kompetente Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Herr Erich Fiedler

Tel.- Nr.: 0043-(0)664 8395569
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:118.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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