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REPRÄSENTATIVE DACHTERRASSEN WOHNUNG - HERRLICHE INNENHOFRUHELAGE

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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€ 402.760,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 402.760,00
Fläche
82,64 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 30248

Anbieter:

Erich Fiedler

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
402.760 €
Nebenkosten
190,77 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
82,64 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Baujahr
1903
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DACHTERRASSE - NATURNAHES WOHNEN - HIER FINDEN SIE LEBENSQUALITÄT !!

In wunderschöner Grünruhelage mit Ausblick über die Baumkronen in einen weiträumigen Innenhofbereich, werden derzeit 4 repräsentative Dachgeschossmaisonetten in einem vollständig neu renovierten Jugendstilhaus gebaut.
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung mit 82,64m² Wohnfläche hat 2 Zimmer im 1.DG Bereich und ein Galeriezimmer im 2.DG, mit Zugang zur Südostterrasse.
Der Preis für die belagsfertige Ausstattung ist mit 402.760,-- festgelegt. Bei der schlüsselfertigen Variante können Sie Parkettböden, Küchen, Sanitärmöbel und keramische Wand-und Bodenbelege selbst auswählen. Die Aufzahlung dafür beträgt 200,-- / m².

Als Bezugstermin ist Ende 2016 bis Früjahr 2017 vorgesehen.
Der ruhige Innenhofgarten kann von allen Hausbewohnern mitbenützt werden.
Besonders hervorzuheben ist weiters die gute Infrastruktur, wobei von Ärzten, Apotheken, Schulen bis zu Einkaufszentren - das neue Riverside mit seinen vielen Geschäften und Lokalen ist nur drei Gehminuten entfernt, und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn, Bus oder S-Bahn alles vorhanden ist.
Wer möchte, kann auch die Heurigenlokale von Perchtoldsdorf in einer angenehmen Zeitspanne zu Fuß erreichen.
Sind Sie mit dem Auto unterwegs, finden Sie hier noch ausreichend Parkplätze.

Mein Insidertipp: So rasch als möglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Wohnung reservieren.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Erich Fiedler

Tel.- Nr.: 0043-(0)664 8395569
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:118.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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