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5-Zimmerwohnung Grünruhelage mit Abstellplatz

Wohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Fläche
115 m2
Zimmer
5
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 42658

Anbieter:

Ing. Werner Krenn

Ing. Werner Krenn Immobilientreuhand

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Logo Makler

Hochsatzengasse
1140 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Nutzfläche m²
115 m²
Baujahr
1972

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
95
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Grünoase! 5 Zimmerwohnung mit Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne, WC. Küche muss eingerichtet werden. Sehr hell und großartig gelegen. Keller vorhanden.
1OG ohne Lift

Gut angelegte geräumige 5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Stock mit Blick in den Fridtjof Nansen Park.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Hausanlage uns verfügt über durchgehend Parkettböden.
Im trockenen Keller befindet sich ein geräumiger Abteil.
Neue Gaszentralheizung
Die Fenster, Wohnungseingangstüre, Küche gehören ersetzt.
Das Kabinett 2 kann in ein modernes geräumiges Bad um gebaut werden, sodaß aus dem bestehenden Bad ein perfekter Hauswirtschaftsraum Abstellraum wird.
Invest gesamt 10 bis 20.000EUR dann ist die Wohnung perfekt.
Der Wohnung ist eine eigener Autoabstellplatz im Eigentum zugeordnet
Alle Zimmer Parkettboden, Bad, zentral begehbar
neu verfliestes Bad.
Grünruhelage nähe Schnellbahnstation
Autobus 100m
Einkaufen Billa 100m
Gute ruhige grüne Wohnlage direkt neben dem Fridtjof Nansen Park
Ideal für Hundefreunde Park direkt vor der Haustüre
Fenster und Wohungseinggangstüre sind zu tauschen
Küche ist noch nicht vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit eine neues individuelles Bad neben dem Bestehenden einzubauen und das vorhandene als Hauswirtschaftsraum und AR zu nutzen

KP 285.000EUR lastenfrei
BK 237EUR, WW Akonto 40EUR HK 101EUR, Rep Rücklage 153EUR
Gesamt 587,88 EUR pro Monat inkl Mwst.

Energiekennzahl HWB 95,9Kw/qm/a
Rep Rücklagen Anteil 7509EUR positiv
Unterlagen :
Plan, BK Vorschreibung, Vorschau 2014, Wohnungeigentümerprotokoll
Energieausweis, und Wohnungseigentümervertrag
....
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Herr Frau
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