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Leben am Liesingbach - City-Leben in erholsamer Natur - provisionsfrei!

Wohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 429.180,00
Fläche
106,55 m2
Zimmer
4
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Modern, hell, grün – das Wohnprojekt „ParkFlats 23“ zeichnet sich durch seine urbane Lage am südlichen Stadtrand Wiens aus und ist gleichzeitig umgeben von reizvoller Natur. Zwischen Liesingbach und Liesinger Bahnhof gelegen, bietet das Projekt die einzigartige Möglichkeit, urban zu wohnen, im Grünen zu leben und unkompliziert den Arbeitsplatz zu erreichen.

Die 102 Einheiten gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen von circa 47 m² bis circa 142 m² Wohnfläche mit Balkon/Loggia/ Terrasse sowie ebenerdig zugängliche Townhouses mit privaten Gärten, welche in die Wohnhausanlage eingebettet sind. 
 
Eine sehr gute Nahversorgung, beste öffentliche Verkehrsanbindung und die grüne Ruhelage garantieren höchste Lebensqualität. Ein Park liegt direkt vor der Haustür, die beliebte Grünoase Liesingbach, kurz Liesing, nur wenige Schritte entfernt. Fahrrad- und Fußwege, Parks und Spielplätze entlang beider Uferseiten bieten Spaziergängern, Joggern und Radlern optimale Bedingungen für ihre Freizeitaktivitäten.

Ausstattung:
• Bodentiefe Fenster
• elektrisch bedienbare Raffstore-Rollos
• Markensanitäreinrichtung im Bad
• Bodenebene Dusche mit Regenbrause
• Hochwertige Parkettböden
• Klimaanlage im 6. OG und im DG
• Private Gärten im Erdgeschoß
• Modernes Heimkino
• Komfortable Tiefgarage
• Gratis Internet für 1 Jahr ab Fertigstellung des Wohnhauses

Verkehrsanbindung:
Dank einer guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Zum Bahnhof Wien Liesing, dem Hauptknotenpunkt für den öffentlichen Verkehr im Bezirk, sind es nur fünf Minuten zu Fuß. Von dort führen Schnellbahnen (S1, S2, S3 und S4) via Hauptbahnhof (U1) in einer halben Stunde in die City (Station Stephansplatz).

Ein Garagenstellplatz kann optional um EUR 18.000 dazu gekauft werden. Für die Wohnungen im Dachgeschoss sind jeweils zwei Stellplätze zugeordnet.

Baubeginn: Sommer 2016

Fertigstellung: 2.Quartal 2018

Dieses Projekt wird provisionsfrei angeboten.

Betriebskosten brutto - ca. EUR 1,50 / NW
Rücklage brutto - ca. EUR 0,50 / NW

 



 



 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 117007

Anbieter:

Karina SCHUNKER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hilde Spiel Gasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Liesinger Platz

Kosten

Kaufpreis
429.180 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
106,55 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
24,31 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2018

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-12-09
HWB-Wert
22.5
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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