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Provisionsfrei! - Stadtvillen in Grünruhelage

Maisonettewohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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€ 450.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
90,52 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 245195

Anbieter:

Anita ECKHARDT

EHL Immobilien GmbH

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Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Haymogasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Heizkosten enthalten
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
90,52 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
29,71 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2017

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-05-25
HWB-Wert
43
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In Mauer, einer der schönsten Lagen der Stadt, entsteht das neue Projekt "HAYMOLIVING". Es werden 8 Parkvillen mit 46 attraktiven Eigentumswohnungen inmitten einer parkähnlichen Landschaft errichtet. Jede Wohnung wird mit Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet sein. Dank der intelligenten Grundrissanordnung werden ganz individuelle Wohnungen realisiert. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Größen für Ihre Ansprüche. Von ca. 62 qm bis ca. 140 qm.  Dabei stehen 2 bis 5 Zimmer zu Ihrer Verfügung. Die Erdgeschoss- oder Dachwohnungen variieren im Kaufpreis von 280.000,- EUR bis 720.000,- EUR. Bei allen 2 Zimmer Wohnungen wurden bereits Küchen inkl. Geräte eingebaut.

Die U4, die U6 und die Schnellbahn erreichen Sie mit den Linien 60, 60 A und 66 A. Diese sind einige Gehminuten entfernt.

Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden.
Fertigstellung voraussichtlich 2. Quartal/2017.

  • Bestlage in Mauer
  • Exklusives, ruhiges und grünes Wohnen
  • Großzügige Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen
  • Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten
  • Topausstattung - zeitlos moderne Architektur
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Die Betriebskosten betragen netto ca. EUR 1,500/m² Nutzfläche. Die Rücklage beläuft sich in den ersten 3 Jahren auf ca. EUR 0,064/m² Nutzfläche und ab dem 4. Jahr auf ca. EUR 0,300/m² Nutzfläche.

Die Betriebskosten für die Garage betragen netto ca. EUR 0,650/m² Nutzfläche. Die Rücklage beläuft sich in den ersten 3 Jahren auf ca. EUR 0,064/m² Nutzfläche und ab dem 4. Jahr auf ca. EUR 0,100/m² Nutzfläche.

Der Verkauf ist provisionsfrei für den Käufer!

Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.











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Herr Frau
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