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Frühstücken auf meiner Terrasse!

Wohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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€ 239.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.500,00
Fläche
67,08 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 286265

Anbieter:

Mag. Markus Kappel

Wohn3 Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
239.500 €
Nebenkosten
149,06 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
67,08 m²
Baujahr
2000

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
67.22
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Seasons in the sun!

Zum Verkauf kommt eine überaus attraktive 67,08m² Wohnung mit einer 17,52m² Terrasse in gefragter Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks.

Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude liegt in einer absoluten Ruhelage und ist trotzdem von einer geradezu perfekten Infrastruktur umgeben. Kindergarten, Schule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte … - alles in angrenzender Gehdistanz. Ebenfalls hervorzuheben ist die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U6 „Erlaaer Strasse“ ca. 10 Gehminuten oder 900m),

Das Wohngebäude sowie der gesamte Wohnpark bestechen durch einen sehr guten Pflegezustand.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock und im 4. Stock (4. Stock ist das Dachgeschoss). Der makellose Pflegezustand und die Großzügigkeit der einzelnen Räume springt sofort ins Auge. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden.

Gegenwärtig ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

In der Tiefgarage, unweit vom Stiegenhaus und neben dem Lift, befindet sich der Tiefgaragenplatz. Dieser kann um € 19.000,- ebenso erworben werden.

Heizung und Warmwasser werden zentral von der Fernwärme bereitgestellt.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 149,06 und inkludieren auch bereits die Reparatur Rücklage (€ 53,66) und die Mehrwertsteuer.

Eine wahrliche Pärchen- oder Familienwohnung, die auf Wunsch sofort übernommen werden könnte.

Freuen Sie sich auf das Exposé mit virtueller Besichtigung!

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 67,22HWB Klasse: C

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand
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Herr Frau
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