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Sonnige und sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer- Wohnung mit Garten zu erwerben

Wohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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€ 320.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 320.500,00
Fläche
67,74 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 346794

Anbieter:

Beatrix Fötsch

„Immobility“ - Habemus Immobilien GmbH und Co KG

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Logo Makler

Habemus Immobilien GmbH und Co KG
Trattnerhof 2/ Top
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
320.500 €
Nebenkosten
9 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
67,74 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
37.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

"PROVISIONSFREI f. d. Käufer/in"- DIREKT VOM BAUTRÄGER

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Verkaufs-Booklet, wie auch sämtliche Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung und die Preisliste der Immobilien zu!

Wir freuen uns wenn sie uns kontaktieren!

"Wohnen und Leben im schönen Liesing"

Hier entstehen 34 neu errichtete Eigentumswohnungen mit ansprechenden Freiflächen, wie Eigengärten, Dachgärten, Dachterrassen, Balkonen und Loggien

DIREKT VOM BAUTRÄGER und PROVISIONSFREI f. d. KÄUFER/IN

Gerne senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage das detaillierte Verkaufs-Booklet, wie auch sämtliche Grundrisse, Flächenaufstellungen inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!

 

° Der Baubeginn ist bereits erfolgt!

° Die Fertigstellung ist für Sommer 2017 vorgesehen

 

 -Beschreibung der 3 Zimmer Immobilie mit Terrasse und sonnigem Garten

° Wohnküche (ca. 29 m²) mit direktem Zugang in den Garten,

° 2 weitere Zimmer

° Vorraum

° Bad

° WC

° Abstellraum

° Kellerabteil

 

-Beschreibung des Mehrfamilienhauses-

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 34 Wohnungen sowie ein Geschäftslokal im Erdgeschoss.

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen wurden alle mit Terrassen, Balkonen, Loggien sowie im Dachgeschoss teilweise mit traumhaften Dachgärten und Dachterrassen ausgestattet.

Im Stiegenhaus befindet sich ein Lift und über das Kellergeschoss gelangen Sie in die Tiefgarage mit insgesamt 31 PKW-Stellplätzen.

 

 

-Ausstattung und Besonderheiten-

- Teils Atriumwohnungen mit

- Dachgärten

- Dachterrassen

- Eigengärten im Erdgeschoss,

- Balkone/Loggien im 1. Obergeschoss

- Lift

- barrierefreier Zugang

- Tiefgarage

- Fahrradabstellplätze

- 3 fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Wärme - und Schallschutzverglasung

- Sonnenschutz an den Fenstern: außenliegend, Aufputz (manuelle Bedienung)

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Parkettboden (Eiche)

- Schlüsselfertige Ausführung

 

 

-Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung-

Die Lage lässt keine Wünsche offen!

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie Billa und Spar sowie ein Drogeriemarkt. Die nahe gelegene Shopping City Süd ist mit dem Auto in unter fünf Minuten erreichbar- oder mittels Badnerbahn. Diese erreichen Sie fußläufig in fünf Minuten. In der SCS befinden sich ebenfalls zahlreiche Restaurants, Fitnessstudios und ein Kino.

Liesing bietet in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, beispielsweise den Wienerwald oder die Perchtoldsdorfer Heide. Unweit der Liegenschaft finden Sie außerdem Kindergärten und Schulen.

Die U-Bahnlinie 6 (Station Siebenhirten) ist in maximal fünf Minuten erreichbar.

Die Wiener Innenstadt ist bei günstiger Verkehrslage mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen.

 

 

Leben Sie jetzt Ihren Wohn (t) raum!

Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil 0699/112 27 903 oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Weitere tolle Objekte/ Projekte finden sie auf unserer Homepage: www.immobility.co.at

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr und Haftung.

Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Wohnen am Stadtrand, im Schnittpunkt der urbanen Stadt und der grünen Außenbezirke.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die nächste U-Bahn (Siebenhirten) ist per Fußweg weniger als fünf Minuten entfernt.
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