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360° PANORAMA WEITSICHT - 50m2 DACHTERRASSE - 3 ZIMMER - NEUBAU ERSTEBEZUG TOP 11

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 431.250,00
Fläche
115,11 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In schöner Lage des 23. Bezirks befindet sich hier ein fertiggestelltes und modernes Wohnhaus mit nur noch 7 freien und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen zwischen 57 und 117m2 sowie 7 Garagenplätzen.

 

HIGHLIGHTS


  • 7 Eigentumswohnungen
  • 3 - 4 Zimmer
  • Wohnungsgrößen zwischen 57 und 117m2
  • 7 Stellplätze frei in der hauseigenen Garage
  • Gemeinschaftsgarten mit Relax und Kinderspiel Zone
  • Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung
  • Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Gasetagenheizung
  • Hochwertige Parkettböden, schöne Armaturen, Alu-Kunststofffenster, elegante Fliesen im Großformat
  • Fenster mit elektrischen Aussenjalousien / 2.DG mit Rolläden, Klimaanlage in Top 11 und Top 12 bereits installiert!!
  • Kellerabteil für jede Wohnung


 

ECKDATEN


  • KAUF: Ideal für Eigennutzer, oder zum Vermieten
  • VERKAUF: ab sofort
  • BEZUGSTERMIN: ab sofort
  • ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus Linie 67A, 70A, 200


 

Moderne Architektur, qualitative Bauweise und hochwertige Ausstattung.

 

FREIE WOHNUNGEN:

TOP NR/STOCK              WNFL           ZIMMER            TERRASSE/BALKON        KAUFPREIS EURO         STATUS

Top2/EG                         101,66m²      4                Garten 194,62m²                       365.000,-                          VERKAUFT

Top3/1.OG                       69,66m²       3                         -----                                       236.000,-                     VERKAUFT

Top4/1.OG                       57,70m²       3                         -----                                       199.000,-                     VERKAUFT

Top7/1.DG                       69,66m²       3                         -----                                       236.000,-                     VERKAUFT

Top8/1.DG                       57,70m²       3                         -----                                       199.000,-                     VERKAUFT

Top11/2.DG                   115,11m²       3      5,03m² + Dachterrasse 49,50m²      431.250,-                              FREI

Top12/2.DG                     97,09m²      3      5,03m² + Dachterrasse 50,12m²       375.000,-                             FREI

 

FREIE GARAGENPLÄTZE: 7

Kaufpreis für einen Garagenplatz EURO 15.000,-

 

AUFTEILUNG: TOP 11

Vorzimmer

Abstellraum

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Design DUSCHE und Waschmaschinenanschluss, WC

Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und weiter auf die ca. 50m2 Dachterrasse - südseitig

Dachterrasse mit 360° PANOROAMA BLICK

Kellerabteil

Klimageräte in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer bereits montiert und im Kaufpreis inkludiert!!!

KAUFPREIS TOP 11: EURO 431.250,-

BETRIEBSKOSTEN FOLGEN!

 

 

Provision im Erfolgsfall: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 349237

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Draschestraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Draschestraße

Kosten

Kaufpreis
431.250 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
115,11 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
54,53 m²
Kellerfläche m²
3,50 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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