Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit perfekter Infrastruktur in Wien-Liesing

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 218.500,00
Fläche
63 m2
Zimmer
2
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung zeichnet sich vor allem durch die ausgezeichnete Lage und den sehr guten Grundriss aus. Die 1972 errichtete, sehr gepflegte und sanierte Wohnanlage mit Wärmeschutzfassade bietet einen sehr großen und überaus grünen Innenhof mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Der vorhandene Sanierungsbedarf (Böden, teilweise Fenster sowie Bad und Küche) der Wohnung ist im günstigen Kaufpreis einkalkuliert. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über 3 Stufen fast barrierefrei zu erreichen.

Diese Anlage liegt in einer kaum befahrenen und sehr ruhigen Sackgasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Über die Hausverwaltung besteht zwar auf Anfrage die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Dies ist aber aufgrund der hervorragenden Parkplatzsituation direkt vor der Anlage nicht unbedingt notwendig.

Raumaufteilung:

  • 1 großes Wohnzimmer mit teilweise Grünblick
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 geräumige Küche,
  • ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche Kombination
  • ein Extra-WC 
  • Vorzimmer mit Abstellraum und Garderobennische

Alle Räume sind zentral begehbar.

360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.

BETRIEBSKOSTEN-Aufschlüsselung:

Betriebskosten164,01 €Reparaturrücklage  40,54 €Gesamt204,55€

 

Strom, Heizkosten und Warmwasser sind verbraucherabhängig, wobei Heizkosten und Warmwasser über die Hausverwaltung abgerechnet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 958057

Anbieter:

Ing. Andreas Nehyba

IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedenplatz 2 / 51
1010 Wien
www.immototal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Bahnhof Wien-Liesing

Kosten

Kaufpreis
218.500 €
Nebenkosten
149,10 €
Kaufpreis pro m²
3.446,37 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Nutzfläche m²
63,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
6,19 m²
Baujahr
1972
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-06-03
HWB-Wert
65.4
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.82
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren