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PENTHOUSE - Eleganter Wohnraum im BOTSCHAFTSVIERTEL - 495m² - 4 Terrassen - 360° Fernblick

Penthaus kaufen in 1030 Wien, Wien

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€ 2.450.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.450.000,00
Fläche
495,24 m2
Zimmer
8
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 21609

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
2.450.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
495,24 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
111 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Alarmanlage
ja
Videoüberwachung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein exklusives Penthouse erwartet Sie im Botschaftsviertel im 3. Bezirk, fußläufig von Modenapark und Stadtpark entfernt.

3 Wohneinheiten wurden hier zu einer 495m² Maisonette in modernem, offenen Wohndesign vereint und bieten über 2 Etagen mit 4 Sonnenterrassen - elegantes, großzügiges Wohnen - über den Dächern von Wien.

Das Untergeschoss mit ca.300m² - mit großzügigem Dielen- und Garderobenbereich - weitläufigem Wohnsalon mit Erkerzimmer und charmantem Rundblick über Wien - ist repräsentativ und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Somit rundet eine topausgestattete Küche mit Hauswirtschaftraum, Masterbedroom mit Garderobe und angrenzender Terrasse und 2 weiteren Schlafräumen jeweils mit Badezimmer, die Wohnfläche im Untergeschoss funktionell ab.

Das Obergeschoss bietet durch großflächige Fensterfronten, lichtdurchflutete Galeriebereiche, einen gemütlichen Loungebereich mit offenem Kamin, 2 Arbeitsräume und den mit 2 weiteren Dachterrassen genutzten Saunaraum. Mit moderner Wand- und Fußbodenheizung ausgestattet sorgt eine entsprechende Kühlanlage mit verschattbaren Aussenjalousien für angenehmes Raumklima in den Sommermonaten.

Außergewöhnliches Raumkonzept, gepaart mit Funktionalität und exklusivem Lichtdesign - für individuelle Ansprüche. Die Liegenschaft ist bequem mit Lift erreichbar und wäre ab sofort verfügbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15
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Herr Frau
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