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Provisionsfreies Neubauprojekt im begehrten 3. Bezirk

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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€ 350.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Fläche
66,07 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 117138

Anbieter:

Sophie Schmück

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Aspangstraße
Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
9
Regionaler Zusatz
Rudolfsstiftung

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
66,07 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,97 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ende 2017

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-09-03
HWB-Wert
29.23
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.87
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Direkt am Rennweg entsteht auf einem, bis zur Aspangstraße durchgehenden Grundstück, ein modernes Wohnbauprojekt in Niedrigenergiebauweise.
Aufgeteilt auf 3 Bauteile werden insgesamt 114 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 40 bis 106 m² errichtet.
Alle Wohneinheiten beinhalten Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen.
Ein angenehmes Wohnklima durch natürliche Materialien wie ein Eichenparkett, kompakte kleine Grundrisse und die gefragte Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur machen dieses Projekt zu einem interessanten Investitionsobjekt.
Das Projekt befindet sich bereits in Bau und soll bis Ende 2017 fertig gestellt sein.
Eine hauseigene Tiefgarage wird mit 52 Stellplätzen zur Verfügung stehen. Ein Stellplatz kann optional um EUR 25.000 dazu gekauft werden.

Allgemeine BK             € 1,40 netto, € 1,54 brutto je Nutzwert
Garage BK                   € 0,15 netto, € 0,18 brutto je Nutzwert
Rücklage                      € 0,03 je Nutzwert

Der begehrte 3. Bezirk von Wien zeichnet sich durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten, wie dem Wiener Prater und Schlosspark Belvedere, sowie durch beste Verkehrsanbindung aus. Die innere Stadt erreicht man in ca. 5 Autominuten bzw. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 - Schnellbahn: S1, S2, S7 - Straßenbahn: 71 - Autobus: 74A, 77A
Der Zugang zu den Wohnungen wird barrierefrei sein. Die Wohnungen sind gemäß ÖNORM B1600 nicht barrierefrei.
Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.


 

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Herr Frau
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