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Hofseitige und helle Stilaltbauwohnung nahe der Rudolfstiftung (Top 14: 2 Zi, 51m², 1. Stock)

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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€ 217.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 217.000,00
Fläche
51 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 127331

Anbieter:

Gerhard Klein

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

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Logo Makler

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH
Gonzagagasse
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
217.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
51 m²
Baujahr
1900

Energie

HWB-Wert
144
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

 

 

Kurzbeschreibung:Adresse: 1030 Wien, Eslarngasse 1030 Wien, Eslarngasse
Baujahr: 1900 / Altbau 1900 / Altbau
Zustand der Wohnung: bezugsfertige Wohnung mit möblierter Küche bezugsfertige Wohnung mit möblierter Küche
Nutzflächen: 51m² 51m²
Stockwerk / Ausrichtung: 1. Stock / Südwest (hofseitig) 1. Stock / Südwest (hofseitig)
Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad inkl. WC, Vorraum Wohnküche, Schlafzimmer, Bad inkl. WC, Vorraum
Öffentliche Anbindung: 71, S-Bahnen, O, 77A, Hauptbahnhof 71, S-Bahnen, O, 77A, Hauptbahnhof
Preis: € 217.000,- € 217.000,-
 

monatliche Betriebskosten: € 92,17 zzgl. USt. / Reparaturrücklagen: € 53,04

HWB: 144 kWh/m²a

Wohnungsbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine großzügig geschnittene, bezugsfertige 2-Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbaues. Sie teilt sich in zwei große Wohnküche, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Vorraum auf. Die Wohnung ist ausschließlich hofseitig in Richtung Südwesten ausgerichtet, ihr ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Aufgrund des bezugsfertigen Zustandes, der möblierten Küche, eignet sich die Wohnung ideal für Anleger!

Haus- und Lagebeschreibung:

Die Lage in einem beliebten Wohnbezirk Wiens nahe der Rudolfstiftung bietet eine sehr gute Nahversorgung nahe dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, weiters eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Schnellbahnenlinien sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. In wenigen Stationen ist man am Schwarzenbergplatz oder am Rochusmarkt/ Wien Mitte. Schnell erreicht man auch den Botanischen Garten oder den Arenbergpark für erholsame Momente im Grünen.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

 
Rudolfstiftung, Rennweg
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Herr Frau
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