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4-Zimmer Familienwohnung

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 357.000,00
Fläche
119,83 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 282536

Anbieter:

Herrn Felix Kunej

ISIDEX GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Tuchlauben 14/7
1010 Wien
www.isidex.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
357.000 €
Nebenkosten
175,16 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
119,83 m²
Nutzfläche m²
124,65 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
67
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer Wohnung, welche hofinnenseitig im 4. Liftstock eines Wohauses aus den 70ern zu finden ist.

Raumaufteilung derzeit:
Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Flur, Schrankraum sowie ein Loggia. Das Gesamtausmaß inkl. der Loggia beträgt ca. 124,65 m². Ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 1,4 m² ist der Wohnung zugeordnet. Der Schrankraum ist ebenso groß wie das Kinderzimmer und könnte so in ein weiteres Kinderzimmer umadaptiert werden.

Monatliche Kosten:
Betriebskosten brutto: € 175,16
Reparaturrücklage: € 80,11
Heizungs- und Warmwasseraconto: € 133,90

Instandhaltungsrücklage derzeit ca. € 196.000,00

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Anfrage unter samt vollständiger Kontaktangaben an kunej@isidex.at
Zentralheizung, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Naßbereich, Kunststoffisolierglasfenster,
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 18 und O in jeweils 300 m und 400 m Entfernung
S-Bahn Linien S1, S2 und S3 (Station Quartier Belvedere) in rd. 400 m Entfernung
Hauptbahnhof 1,2 km Entfernung bzw. 1 Station mit der S-Bahn

Individualverkehr:
Gute Anbindung an die A23 Südosttangente und A4 Flughafenautobahn

Parkpickerlzone

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung

Freizeit und Erholung:
Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Schweizergarten, Familienbad
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Herr Frau
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