Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

ANSPRECHENDE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG, HELL+ NEU RENOVIERT BEIM KUNSTHAUS

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

< >
< >
€ 280.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Fläche
69 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 321440

Anbieter:

Mag. Gottfried Wanderer

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Nebenkosten
248,34 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
69 m²

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
124
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ANSPRECHENDE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG, HELL+ NEU RENOVIERT BEIM KUNSTHAUS

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr typisches Altbauflair aus: hohe Räume, Fischgrätparkettboden, große Flügeltüren.
Profitieren Sie von der zentralen Lage: in wenigen Minuten zur U4, U1 bzw. auch zur U3 und in die Wiener Innenstadt.

Auf ca.69m2 finden Sie:
- einen ansprechend gefliesten Eingangsbereich
- helle Küche mit Fenster in den Innenhof
- 2 große, helle Zimmer mit neuem Fischgrätparkettboden, Raumhöhe ca.3,08m
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC

Ausstattung: schöne Altbauflügeltüren, Naßräume gefliest, hochwertige weiße Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, Gegensprechanlage.
Heizung: Gasetagenheizung
Das Haus stammt aus der Jahrhundertwende, Elektro- und Gasleitungen saniert.

Verkaufspreis: € 280.000.- geldlasten und bestandsfrei
Betriebskosten: € 181,55.- inkl.Ust.

Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, Schulen und Kindergärten im Umkreis, Ärzte, Apotheken
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 1, O, Schnellbahn.
Energieausweis vorhanden: HWB 124 kWh/m2a, Klasse: D, fGEE kleiner, gleich 2,50.

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699/190 30 790
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren