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Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Dachterasse

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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€ 294.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 294.000,00
Fläche
51,16 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 323368

Anbieter:

Mag. Andrea Pfeifer

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse
1050 Wien

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Lage

Etage
7
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
294.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionfrei für den Käufer
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
51,16 m²
Nutzfläche m²
57,90 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
25.11
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

LAGE:

Anleger und Eigennutzer aufgepasst. In der Nähe vom Donaukanal und dem Vienna-Bio-Center entstehen hier 66 hochwertige Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage.

INFRASTRUKTUR:

Der 3. Wiener Gemeindebezirk bietet eine sehr gute Infrastruktur. Innerhalb kürzester Entfernungen befindet sich hier alles für den täglichen Bedarf. Vom Billa, Hofer & Spar, über Ärzte und Apotheken, bis zur Volksschule erreichen Sie alles fußläufig binnen weniger Minuten.

Auch an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie hier bestens angeschlossen. Es steht Ihnen zur Verfügung:

* Schlachthausgasse (U3)         -           4 Minuten
* Baumgasse (18)                       -           2 Minuten
* Sankt Marx (71)                          -           5 Minuten
* Viehmarktgasse (74A)             -           2 Minuten
* Sankt Marx (S7)                         -           6 Minuten
AUSSTATTUNG:

Das Objekt beinhaltet auf gut 60m² Wohnfläche + Freiflächen:

* 2 Zimmer,
* Vorraum,
* Bad/WC
* Terrasse (ca. 13,50m²)
* Kellerabteil
In den Wohnräumen ist für den Boden Eichenparkett vorgesehen, in Bad und WC werden moderne Fliesen verlegt. Die gesamte Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung gewärmt und sorgt so für Behaglichkeit. Bodentiefe Fenster verleihen ein offenes Raumgefühl und erhöht den Einfall an Sonnenlicht.

In dieser Lage ein solch großzügiger Eigengarten, stellt im wahrsten Sinne des Wortes ein Highlight der Wohnung da.

Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über einen Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum und einen Kinderspielplatz.

Gegen Aufpreis ist eine Küche oder eine Tiefgaragenplatz käuflich zu erwerben.

Die angegebenen Preise sind für Eigennutzer, auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne die Preise für Anleger.

KONTAKT:

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Mag. Pfeifer, unter Tel. 0664 556 32 65, gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – Wir beraten Sie gerne!

Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten

Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Vienna-Bio-Center, U3-Schlachthausgasse, Marx Halle
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Herr Frau
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