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ALTBAUWOHNUNG MIT GARTENTERRASSE IN ZENTRALER LAGE

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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€ 470.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 470.000,00
Fläche
92,39 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 338617

Anbieter:

Marcus Haider

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
92,39 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
105.4
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.06
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GARTENWOHNUNG IN RUHIGER SEITENGASSE - SEHR ZENTRAL GELEGEN

Das gesamte Haus wurde erst vor kurzem komplett saniert, das Dachgeschoss ausgebaut und diese Wohnung liebevoll renoviert.

INFRASTRUKTUR:

Linie 1, S1, S2, S3, S4, S7
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe gut erreichbar

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohnküche mit Ausgang zur hofseitig gelegenen Gartenterrasse, zwei weitere Zimmer (wovon eines geteilt werden könnte), Badezimmer mit Wanne, WC extra

Ein Abstellraum befindet sich am Gang gegenüber der Wohnung. Ausserdem sind dieser Wohnung zwei Kellerabteile zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Küche, Parkettboden, hochwertiges Badezimmer, Rolläden im Schlafzimmer, neue Heizung

MONATLICHE KOSTEN:

Betriebskosten: € 134,94 zzgl. 10 % USt.
Reparaturfond: € 12,80

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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