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Charmante Wohnung ideal als Anlage oder zur Eigennutzung

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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€ 249.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
64 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 339006

Anbieter:

Alexandra Samarskaya

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH

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Logo Makler

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
64 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
100.79
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine helle 2 Zimmer Wohnung, welche sich in einem sehr gepflegten Haus (Anfang der 60er Jahre erbaut) befindet. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr ruhige Seitengasse aus.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, sowie zur Vermietung. Im Jahre 2008 wurde diese Wohnung komplett neu saniert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden vorgenommen: 

         -       Haustechnik und Elektro wurden komplett neu hergestellt.
         -       Alle Innenwände wurden mit gedämmten Vorsatzschalen versehen
         -       Alle Decken wurden mit gedämmten Vorsatzschalen versehen
         -       Die Außenwände wurden mit einer 10cm-Dämmung innengedämmt (fach- und sachgerecht mit Dampfsperre)
         -       Alle Fenster sind 3-fach verglast (Fenster 2011 nachgerüstet) und verfügen über außenliegende Rollladen

Der Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Gebäude! 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorzimmer inklusive Einbauschrank

- Wohnküche inklusive Einbauküche

- Schlafzimmer inklusive Einbauschrank

- Badezimmer mit Fenster inklusive Badewanne, sowie WC

 

" Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl."
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fasangasse, sowie zum Rennweg. Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie Verkehrslage aus.
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Herr Frau
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