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2 Zimmer Wohnung in Wien Mitte! Saniertes Haus! möblierte Küche! Lift!

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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€ 200.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 200.000,00
Fläche
49 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 344782

Anbieter:

Kevin Matyas

De Icco Immobilien

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De Icco Immobilien
Boerhaavegasse
1030 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
49 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
144
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 1.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Eslarngasse, nahe der 71 Straßenbahn Station Kleistgasse.

Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet. 

In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen.

Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat.

Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Kleistgasse ( 4 Min.) 71 Straßenbahn

Oberzellergasse ( 6 Min.) 71

Rennweg ( 8 Min.) 71

 

Der Kaufpreis beträgt 200.000,-- Euro. 

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Umsatzsteuer (118,37 Euro) und Reparaturrücklage (39,20 Euro) betragen 157,57 Euro.

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 144 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

 

 
Eslarngasse, Kleistgasse, Oberzellergasse, Rennweg, Klimschgasse
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Herr Frau
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