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Sonnige 2 Zimmer Altbauwohnung - Nähe Rudolfstiftung (Top 4: 2 Zi, 53m², 1. Liftstock € 199.000,-)

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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€ 199.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
53 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 350621

Anbieter:

Ursula M. Dekkers

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

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Logo Makler

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH
Gonzagagasse
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
114,21 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Nutzfläche m²
53 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
144
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Kurzbeschreibung:Adresse 1030 Wien, Eslarngasse Top Nr. 4 1030 Wien, Eslarngasse Top Nr. 4
Baujahr ca. 1900   ca. 1900  
Zustand der Wohnung: bezugsfertig  bezugsfertig 
Nutzflächen  ca. 53m²   ca. 53m² 
Stockwerk/Ausrichtung:    1. Stock / Lift / Nordwest (strassenseitig) 1. Stock / Lift / Nordwest (strassenseitig)
Raumaufteilung Wohnküche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, VR, AR  Wohnküche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, VR, AR 
Öffentliche Anbindung:        71, S-Bahnen, O, 77A  71, S-Bahnen, O, 77A
Kaufpreis:  € 199.000,- € 199.000,-
Wohnungsbeschreibung:Hierbei handelt es sich um eine bezugsfertige 2-Zimmerwohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaues. Sie teilt sich in zwei große Zimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Vorraum auf. Die Wohnung ist in Richtung Südwest ausgerichtet und somit sehr hell. Eine Küche ist bereits vorhanden, somit kann die Wohnung sofort bezogen werden.

Haus- und Lagebeschreibung:

Die Lage in einem beliebten Wohnbezirk Wiens nahe der Rudolfstiftung bietet eine sehr gute Nahversorgung nahe dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, weiters eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Schnellbahnenlinien sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. In wenigen Stationen ist man am Schwarzenbergplatz oder am Rochusmarkt/ Wien Mitte. Schnell erreicht man auch den Botanischen Garten oder den Arenbergpark für erholsame Momente im Grünen.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. ämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

 
Rudolfstiftung, Rennweg, Boerhaavegasse, Rennwegcenter
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Herr Frau
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