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Elegante Altbauwohnung mit Terrasse in Diplomatenviertel

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die schöne 120 m2 große und hochwertig ausgestattete Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses und besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, edle Parkettböden und herrschaftliche Flügeltüren. Die Eleganz und der Altbauflair erschaffen dabei das ideale Wohnambiente für Ihr neues Zuhause. Durch die fußläufige Nähe zum Schwarzenbergplatz und die Wiener Innenstadt bietet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Schloss Belvedere mit seinen wunderschönen Parkanlagen sowie der Stadtpark als Erholungsoase sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

- repräsentatives Vorzimmer

- großzügiges Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- große, voll ausgestattete Einbauküche

- 1 modernes Badezimmer mit Dusche und WC

- 1 Gäste-WC

- Terrasse mit 16m2

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 731752

Anbieter:

Nina Jordanov

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Nutzfläche m²
136 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Stellplätze
1
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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