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81m² Eigentumswohnung 3. Bezirk in Toplage mit Renovierungsbedarf

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 324.000,00
Fläche
81 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 81m² Wohnung im zweiten Liftstock in Toplage Nähe Rudolfstiftung/Rennweg. 

Die 1970 erbaute Wohnung bedarf einer Entrümpelung der Einbaumöbel und einigen Renovierungsarbeiten (Böden, Innentüren, Badewanne)

Unser verlässlicher Sanierungspartner erstellt Ihnen bei Bedarf gerne ein attraktives Angebot.

Ohne Zweifel ist ein riesen Potential durch die perfekte Aufteilung und der zentralen aber trotzdem ruhigen Wohnlage gegeben. Das Wohnhaus mit 5 Etagen wurde bereits saniert, Lift und Tiefgarage vorhanden.

 

Räumlichkeiten:

Die im zweiten Stockwerk gelegene 3-Zimmerwohnung ist zentral begehbar, über den großzügigen Vorraum gelangen Sie direkt ins

- Schlafzimmer  (17m²)

- Kinder/Arbeitszimmer (12m²)

- Küche (10m²)

- Wohnzimmer (17m²)

- kleiner Abstellraum

- Badezimmer (5m²)

- separates WC

Ein eigenes Kellerabteil steht als Stauraum zur Verfügung.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 778968

Anbieter:

Nicole Öttl

Strate Real Estate Group

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Raiffeisenstraße 3
8530 Deutschlandsberg

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Rennweg

Kosten

Kaufpreis
324.000 €
Nebenkosten
118,38 €
Heizkosten
50,76 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
81 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1970
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Neubau

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-02-05
HWB-Wert
77.78
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.99
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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