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Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien / Wien 3., Landstraße, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 523.900,00
Fläche
51,55 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien / Wien 3., Landstraße

Beschreibung & Informationen

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.

Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.

Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 63, befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum
- Separate Toilette
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum Bad

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 805206

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Landstraße 3.

Kosten

Kaufpreis
523.900 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Nebenkosten
140,80 €
Betriebskosten netto
14,08 €
Monatliche Kosten brutto
167,68 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
51,55 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13,57 m²
Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Cateringservice
ja
Reinigungsservice
ja
Einkaufsservice
ja
Wachdienst
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Gültig bis
2025-12-14
Jahrgang
2014
HWB-Wert
23.70
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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