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15 Zimmer hochwertig 2021 saniert - ehemaliges Studentenheim

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.870.000,00
Fläche
393,84 m2
Zimmer
15
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Lage des Objektes ist als Fantastisch zu bezeichnen. Ob in den 1.ten Bezirk, ob in den beliebten Prater oder nur "runter" zur Donau, hier ist alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die Widmung als Studentenheim könnten Sie das Objekt unterschiedlich nutzen. 

- Studentenheim 

WG Vermietung

- Kurzzeitvermietung

Büro

Ihre Möglichkeiten sind hier fast grenzenlos.

Auch kann ich Sie gerne mit Betreibern/Dienstleistern in Verbindung bringen die ihnen diese Aufgabe gerne abnehmen werden.  

Das Objekt wurde 2021 hochwertig saniert, hat ca. 394m² Nutzfläche welche sich über den ganzen 1.Stock eines Neubaus erstreckt und unterteilt sich in 2 Einheiten. 

 

1 Einheit (links am Grundriss)

  • 6 Zimmer (8 möglich) 
  • 2 Bäder mit Dusche und WC
  • 1 Bad mit Dusche 
  • 2 WC (getrennt)
  • 1 Heizraum 

 

2 Einheit (rechts am Grundriss) 

  • 3 Apartments  - jeweils 6 Schlafmöglichkeiten, Küche und Essbereich
  • Gemeinschaftsraum 
  • Zimmer 
  • Bad mit WC

 

Ausstattung

Mehrscheiben-GAS-Schallschutzfenster, Echtholzböden & Vinyl in Eiche OPTIK, Fliesen, Einbauküchen mit Geräten, Brennwert Kombitherme & Heizwert Kombitherme, Eingangstüre Wiederstandsklasse 3 und 2, Elektrik samt Verrohrung erneuert, Bäder und WC´s erneuert, TV, EDV/Internet, LAN, Programm: Siemens Delta weiß, Rauchmelder, Multimediaverteiler, Deckenspots, uvm.

 

Für alle weiteren Details, berate ich Sie gerne bei einem persönlichen Termin.

 


Kaufpreis

EUR 2.870.000,00


Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 103.320,00 inkl. Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 866858

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
2.870.000 €
Nebenkosten
614,04 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
393,84 m²
Badezimmer
6
WC
7
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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