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Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 629.000,00
Fläche
98 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohnungsbeschreibung

Diese stilvolleAltbauwohnung bietet anhand der exzellentenRaumaufteilung eine bequemeBegehbarkeit und lässt sich mit einer gewissen Renovierungsarbeit in ein wunderbares und freundlichesneuesZuhause umwandeln. Die Raumhöhe entspricht etwa 3,70m, was dazu führt, dass die Wohnung nicht nur offener und größerwirkt, sondern auch eine herrlicheAtmosphäre zur Geltung kommt. 

In der Wohnung sind moderneKunststofffenster eingebaut und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer: 14,40m²
  • Wohnraum: 26,44m²
  • Schlafraum 1: 27,71m²
  • Schlafraum 2: 14,72m²
  • Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss)
  • Separater Küchenbereich: 7,78m²

Zwei Zimmer sind straßenseitig nach Osten orientiert, was für einen wunderbarennatürlichenLichteinfall in der Wohnung sorgt und das große Schlafzimmer richtet sich dem ruhigen Innenhof.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1059696

Anbieter:

Lukas Cevik

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wassergasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Rochusgasse

Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Nebenkosten
184,52 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
98 m²
Badezimmer
1
WC
1

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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