HOFSEITIGE ALTBAUWOHNUNG NÄHE ROCHUSMARKT | Letztes Regelgeschoss | Separate Küche | Tageslichtbad

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung mit ca. 63,4 m² Wohnfläche. Gelegen ist die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss einer gepflegten Jahrhundertwende-Liegenschaft mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zum Rochusmarkt und zur U3-Station Rochusgasse.Ebenso sind der Arenbergpark und der Donaukanal schnell fußläufig erreichbar. 

HIGHLIGHTS

• Komplett hofseitig ausgerichtet
• Fischgrätparkett 
• Flügeltüren 
• Kunststofffenster
• Tageslichtbad mit Dusche und WC
• Separate Küche inkl. Küchenzeile 

INFOS ZUR WOHNUNG

• WOHNFLÄCHE:ca. 63,4 m² 
• ZIMMER: 2 + separate Küche
• AUSRICHTUNG: Nordost
• GESCHOSS: 3. Stock mit Lift (hält im Halbstock) = 4. Etage im Gebäude aufgrund des vorhandenen Mezzanins

HAUS/ALLGEMEINTEILE

• Lift
• Überdachte Fahrradabstellfläche im Innenhof
• Kellerabteil als Zubehör

Kaufpreis: € 429.000,00

Betriebskosten: € 131,33 inkl. 10% USt. p.M. derzeit
Liftbetriebskosten: € 22,31 inkl. 10% USt. p.M. derzeit
Rep. Rücklage: € 72,06 p.M.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Die Wohnung wird in gebrauchtem Zustand, wie liegt und steht und wie besichtigt, verkauft.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt