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Dachgeschoßwohnung mit großem Wohnraum und Terrasse

Wohnung kaufen in 1040 Wien, Wien

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€ 980.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 980.000,00
Fläche
135 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 532

Anbieter:

Mag. Elisabeth Raab

Raab & Partner Immobilien Gesellschaft m. b. H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Raab & Partner Immobilien Gesellschaft m. b. H.
Columbusgasse
1100 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
135 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
34
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Vier-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen im vierten Bezirk.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

* 3 Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Offnes Wohnzimmer mit Balkonzugang
* 3 Balkone
* 2 separate Toiletten
* Vorraum
* Abstellraum
Mitten im vierten Bezirk gelegen bietet dieses Objekt alles, was eine moderne, hochwertige Stadtwohnung braucht.

Im ersten Geschoß befinden sich drei Zimmer mit Balkonzugängen, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieses besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Natursteinfliesen, Beleuchtung von Molto Luce, Sanitäreinrichtung der Firma Duravit und Aramturen von Hansgrohe machen das Bad zur persönlichen Wohlfühloase.

Über eine Treppe gelangt man in das Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang. Dunkler Nussboden, Fensterfronten und ein Kamin perfektionieren den großen Raum.

Abgerundet wird das Angebot durch die Balkone, auf denen man Sommer und Sonne genießen, und nach Feierabend die Zeit mit Familie und Freunden verbringen kann.

 

World of Points:

Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht.

* Moving Point
Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Umkostenbeitrag pro Monat.

* Relaxing Point
Sauna, im Intranet samt Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.

* Meeting Point
Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m2 stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.

* Med Point
Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator.

* Polish Point
Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus.

* Energie Point
Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage.

Infrastruktur:

Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 887 19 556 oder unter elisabeth@raab.at.

 

 
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Herr Frau
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