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STADTOASE "ARGENTO" - ERSTBEZUG IN TOPLAGE

Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.740.400,00
Fläche
149,73 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 51028

Anbieter:

Mag. Michaela Orisich, Elfie Zipper

OTTO Immobilien Wohnen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
7

Kosten

Kaufpreis
1.740.400 €
Nebenkosten
356,38 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
149,73 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
81 m²
Kellerfläche m²
5,50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

IN DER STADT ZUHAUSE - WOHNEN IN DER GRÜNEN OASE "ARGENTO"

In einer der begehrtesten und zentralen Wohnlagen Wiens, nahe Karlsplatz, Oper, Musikverein und Belvedere, ist ein attraktives Wohnprojekt, bestehend aus einem komplett sanierten Altbau mit Dachgeschoßausbau und drei hochwertigen Neubauten entstanden. Die hauseigene Tiefgarage mit bequemen Einzelstellplätzen erhöht den Komfort ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur.

Raumaufteilung der Top C 35 im 7. OG (DG):
Eingangsbereich, Gäste-WC, großer Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Speis, Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse mit Blick auf die Kuppel der Karlskirche, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad mit Wanne/Dusche, Doppelwaschbecken und zweitem WC en Suite, Duschbad mit Doppelwaschbecken. Die Wohnung ist nord-ost-süd ausgerichtet. Die Raumhöhe beträgt 2,80m ohne Dachschrägen.

Ausstattung: BUS-System, Klimaanlage, außen liegender Sonnenschutz, Vorbereitung für einen offenen Kamin. Auf der Terrasse ist die Errichtung eines Jacuzzi möglich.

Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt bei.
Heizwärmebedarf (HWB): 31,67 kWh/m²a
Die Betriebskosten betragen ca. € 2,50 pro Nutzwert zuzüglich 10% Ust.

Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt zusätzlich € 40.000,00
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Herr Frau
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