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Exklusive Traumwohnung in Top-Lage

Wohnung kaufen in 1040 Wien,Wieden, Wien

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€ 515.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 515.000,00
Fläche
101 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien,Wieden

Finanzierung

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Objekt-Nr. 194878

Anbieter:

Walter Gruber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
515.000 €
Nebenkosten
147,53 €
Betriebskosten netto
147,53 €
Monatliche Kosten netto
14,75 €
Monatliche Kosten brutto
212,78 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
101 m²
Gesamtfläche m²
101 m²
Badezimmer
2
Kellerfläche m²
3 m²
Wohneinheiten
25
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
86,1
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
86,1
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Traumwohnung befindet sich in einem generalsanierten Altbauhaus in Bestlage des 4. Bezirks.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum. Die direkte Umgebung bietet Ihnen eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr.

Weiters haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einigen Straßenbahn und Autobuslinien.

Die große Wohnfläche gliedert sich in:

- einen großräumigen Vorraum der Zutritt zu den anderen Räumen gewährt
- einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich
- ein helles Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer en suite
- eine geschmackvoll gestaltete Küche mit Arbeitsplatte aus Naturstein und Markengeräten
- ein weiterer Raum steht zu Ihrer individuellen Verwendung zur Verfügung
- Gästebadezimmer mit WC
- in einem weiteren Raum befindet sich die Waschmaschine, sowie Ihre Infrarotkabine.

In einem persönlichen Gespräch kann ich Ihnen noch zahlreiche weitere Ausstattungsdetails dieser Immobilie verraten!

Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!

Walter Gruber
Tel. 0664 84 10 783
walter.gruber@immo-company.at
 
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Herr Frau
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