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Klassische Eleganz - Nähe Naschmarkt!

Etagenwohnung kaufen in 1040 Wien, Wien

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€ 790.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Fläche
174 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352087

Anbieter:

Mag. Norbert Schulterer, MBA

SkyLead Real GmbH - Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Nebenkosten
370 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
174 m²
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Auf insgesamt 174 m² Wohnfläche befindet sich ein beeindruckendes Entrée, ein großzügigen Wohnsalon mit offenem Kamin, ein sonniges Esszimmer, ebenfalls mit offenem Kamin, eine ruhige Bibliothek und ein geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Nebenräume bestehen aus einer modern ausgestatteten Einbauküche, einem Badezimmer mit separatem WC, einem Gäste-WC, zwei Abstellräumen und einer Sauna mit Infrarotkabine. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und daher sofort bezugsfertig, sie wird jedoch unmöbliert angeboten und ist durch den hauseigenen Lift mit Ausnahme einiger weniger Stufen nahezu barrierefrei zu betreten. Klassische Doppelflügeltüren sorgen für den speziellen Altbau-Charakter dieses traumhaften Refugiums. Für ein romantisches Abendessen zu zweit brauchen Sie hier nur ein paar Minuten zu Fuß zum Naschmarkt gehen, und schon haben Sie mehrere ausgezeichnete Restaurants zur Auswahl. Oder genießen Sie einen Spaziergang zum nahegelegenen Karlsplatz, den Sie in 10 Minuten zu Fuß erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt und ein Bioladen für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs befindet sich nur 200 Meter von der Wohnung entfernt. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nahegelegenen Naschmarkt und in der Innenstadt, die Sie auch mit der U-Bahn oder dem Autobus in wenigen Minuten erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahnlinien U1 und U4 erreichen Sie zu Fuß in jeweils 7 Minuten. Mit der Autobuslinie 59A sind Sie in 10 Minuten am Karlsplatz, wo Sie unter anderem in die U1, U2 und die U4 umsteigen können.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>
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Herr Frau
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