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Luxuriöse Dachwohnung auf zwei Geschoßen

Maisonettewohnung kaufen in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 788.000,00
Fläche
93,68 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Luxuriöse Dachwohnung auf zwei Geschoßen

Ruhige und trendige Lage in der Innenstadt
Optimal geschnittene Neubauwohnung
Modernes Wohnflair mit luxuriöser Ausstattung
Vorraum mit separater Toilette und zwei Badezimmer
Riesige panoramaverglaste Wohnküche mit Blick in zwei Himmelsrichtungen
Privater Bereich im zweiten Stockwerk
Uneinsichtiger Schlafbereich mit übergroßen Dachfenstern
Modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken

Naturbelassene Bauweise und exklusive Ausstattung:

Errichtet mit Vollziegel, anstatt gewöhnlichem Stahlbeton
Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle anstelle von Styropor
Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für ein gesünderes Raumklima,
ein sanfteres Wohngefühl und energieeffizentes Wohnen.

Überdies wird jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wie folgt ausgestattet:

• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett aus Eiche
• Dreifachverglasung von Actual
• Armaturen von Hans Grohe
• Sicherheitstüre - WKIII
• Sanitärkeramik von Laufen
• Garage mit 8 PKW-Stellplätzen

Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung.

Wohnen mitten im trendigen Wieden

Der grundsanierte Jahrhundertwendealtbau befindet sich zwischen dem Rubenspark, welcher Ihnen Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet, sowie der verkehrsberuhigten Großen Neugasse und Mostgasse.
Dieser einzigartige Standort, geprägt von noblen Häusern und distinguierter Nachbarschaft legt Zeugnis darüber ab, dass Ihnen das Beste aus allen Welten geboten wird, nämlich Ruhe und urbanes Stadtgefühl sowie familiäres Wohngefühl und tradioneller Wiener Stil.
Auch was die Anbindung angeht lässt Ihr neues Zuhause keine Wünsche offen. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das herrschaftliche Haus nahe der Wiener Innenstadt wird in seiner Gesamtheit grundsaniert und bietet Ihnen 14 modern gestaltete Erstbezugswohnungen.

Zu Fuß erreichen Sie zudem:

• die Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten
• einen Spar Supermarkt in 4 Minuten
• die U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten
• das Theresianum in 7 Minuten
• den Naschmarkt in 11 Minuten
• die Wiener Staatsoper in 15 Minuten

FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Makler-Provision

Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ANur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 487990

Anbieter:

Thomas Keinrath

RE/MAX Infinity

Telefonnummer anzeigen

 

Mariahilfer Straße 142
1150 Wien
www.remax-infinity.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mostgasse
Hausnummer
5
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
788.000 €
Nebenkosten
266,99 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
93,68 m²
Badezimmer
2
WC
2
Alter
Neubau
Verfügbar ab
März 2018

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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