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Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Fläche
145,79 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einer sehr schönen und beliebten Gegend des 4. Wiener Bezirks, zwischen der Elisabethkirche und dem Belvedere, kommt diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in den Verkauf.

Die sehr moderne und offen gestaltete Wohnung wurde 2014 errichtet und erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Neben einer großzügigen Wohnraumgestaltung, punktet die Wohnung mit einer uneinsehbaren Dachterrasse und einem offenen Kamin, in zentraler Lage des Wohnzimmers. Die optimale Süd/West-Ausrichtung macht die Wohnung sehr hell und freundlich. Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer könnte jedoch mit nur wenig Aufwand umgebaut werden.

Die ca. 146 qm große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

•Eingangsbereich
•Separate Küche mit Einbaugeräten
•großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
•Abstellraum
•WC

2. Wohnebene:
•Büro/Arbeitsbereich
•Masterbedroom mit begehbaren Kleiderschrank
•Kinder-/Schlafzimmer mit Einbaukästen
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Dachterrasse

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 600904

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Wieden

Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Nebenkosten
204,96 €
Monatliche Kosten brutto
204,96 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
145,79 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
18,26 m²
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
23.10
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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