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Helle 3-Zimmer-Altbau-Balkonwohnung

Wohnung kaufen in 1040 Wien / Wien 4., Wieden, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien / Wien 4., Wieden

Beschreibung & Informationen

Diese Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses in unmittelbarer Nachbarschaft des Palais Schönburg.
Die Wohnungen wurden kürzlich saniert und sind ab sofort bezugsfertig.
Es stehen in diesem Haus folgende Wohnungen zum Verkauf:
Top 3 + 4 im 1. Stock EUR 475.000
Top 7 + 8 im 3. Stock EUR 499.000
Top 10 im 4. Stock EUR 550.000

Alle Wohnungen verfügen über den fast identischen Grundriss (im selben Stockwerk spiegelverkehrt).

Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtungskosten trägt der Käufer.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 684023

Anbieter:

Tatjana Grinninger

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Schönburgstraße
Hausnummer
40
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
1040

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Kaufpreis pro m²
6.237,50 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Von einem großzügigen Vorzimmer gelangt man zu - zwei Schlafzimmern - Wohnzimmer - Küche mit Balkon (Küchenanschlüsse vorbereitet) - Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper, Duschwanne mit Glaswand und Fenster - Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Küche, Bad und WC wurden mit hellem (beige) Feinsteinzeug verfliest. Der Vorraum sowie die beiden Schlafzimmer sind mit Fischgrätparkett ausgestattet. Der von der Küche aus begehbare Balkon ist ebenfalls hell verliest und verfügt über zwei Glaswände. Gegensprechanlage, Kellerabteil vorhanden.
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Herr Frau
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