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Genießen Sie die Ruhe in Ihrer neuen Eigentumswohnung !!! + Erstbezug nach Sanierung + Innenhoflage

Etagenwohnung kaufen in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 575.000,00
Fläche
92 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einer aufstrebenden Lage des 4. Bezirks erwartet Sie diese absolut ruhig gelegenen Innenhofwohnung, welche umfangreich saniert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Stilaltbau mit stilvollen Altbauelementen aus der Jahrhundertwende

Diese großzügige Stadtwohnung besticht einerseits durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie durch die Verwendung von hochwertigen Materialien. Eichenparkett, Tischlertüren im Stil "Alt Wien", zeitlose und großformatige Fliesen in den Nassräumen sowie hochwertige Keramiken und Armaturen sind nur ein kurzer Auszug aus der Bau-und Ausstattungsliste.

Aufteilung:

  • freundlicher Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe
  • Küche mit Fenster 
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • geräumiges Wohnzimmer
  • zwei Schlafzimmer

Mit Blick in den begrünten Innenhof werden Sie hier die absolute Ruhe in den eigenen 4 Wänden genießen. Gleichzeitig profitieren Sie aber auch die attraktive Lage nahe dem Hauptbahnhof mit allen Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur. Für Ihre Naherholung sorgen das Schloss Belvedere sowie der Schweizergarten. Auch der 1. Bezirk ist in wenigen Minuten mit den Straßenbahnlinien D und O gut erreichbar.

 

Kaufpreis EUR 575.000,-

Betriebskosten: EUR 190,89 inkl. Ust. Lift und Rücklagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 20.700,- inkl. Ust.)

Vertragserrichtung erfolgt durch Herr Mag. Henseler, Nibelungengasse 1 -1010 Wien (1,5% zzgl. Ust. und Barauslagen)

 

Gerne laden wir Sie ein, bei einer persönlichen Besichtigung, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 708468

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Quartier Belvedere, Schloss Belvedere, Mommsengasse

Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Nebenkosten
112,92 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1907
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
120
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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