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WUNDERBAR! Perfekte Raumaufteilung + große Wohnküche + putziger Balkon + absolute Ruhelage + Provisionsfrei! Zögern Sie nicht!

Wohnung kaufen in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 588.000,00
Fläche
54,10 m2
Zimmer
2
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Erstbezug + Neubauprojekt + Innenstadt + Provisionsfrei

Nur noch 13 Wohnung sind in diesem tollen Neubauprojekt verfügbar und ab sofort bezugsfertig!

Ihre ganz individuelle Wohnung

Diese wunderbare 2-Zimmer Wohnung verfügt über 54,1 m² Wohnfläche mit einem 0,9 m² großen Balkon. Dieser ist in südwestlich ausgerichtet, wodurch die Abendsonne garantiert ist. Die extra hohen Türdielen von 2,2m gewähren dem Raum noch mehr Größe und Licht. Sie gelangen vom großzügigen Vorzimmer mit separatem WC, in den wunderbaren Wohn- Essbereich. Das Schlafzimmer wird Sie begeistern und führt Sie direkt ins Badezimmer, dem begehbaren Umkleideraum sowie auf den Balkon.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zu allen verfügbaren Wohnungen zu.

Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen diese Traumwohnung!

www.schantl-ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 899501

Anbieter:

Marlies Sprinzl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Rubenspark

Kosten

Kaufpreis
588.000 €
Nebenkosten
106 €
Kaufpreis pro m²
10.779,10 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
54,10 m²
Nutzfläche m²
54,55 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
0,90 m²
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-05-10
HWB-Wert
34.32
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.85
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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