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Saniertes Altbaujuwel in gefragter Wiener Wohngegend

Wohnung kaufen in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 895.000,00
Fläche
127 m2
Zimmer
5
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einem charmanten Wiener Altbau aus dem Jahre 1910 gelangen 6 Wohnungen sowie ein Atelier in den Verkauf.

Diese einzigartigen Wohnungen bieten nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.

 

Diese charmante Wiener Altbau-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharakter. Die Wohnung wurde von Grund auf renoviert. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Objekt verfügt über insgesamt vier großzügige Zimmer, ein Kabinett mit Fenster, eine separate Küche, ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche, ein getrenntes WC sowie eine Loggia in den Innenhof. Diese Wohnung bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort dar.

Das Wohnräume bestechen durch hohe Decken, Flügeltüren und wunderschönen Fischgrätparkett. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf die ruhige Straße und den Innenhof. Die Loggia zum Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer und insgesamt drei Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder Gäste bieten. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer. Hochwertige Armaturen und Fliesen verleihen eine moderne Note.

 

Ausstattung:

  • Fischgrätparkett in den Wohnräumen
  • Hohe Wohnräume
  • Flügeltüren
  • Großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Holz-Fenster
  • Loggia

 

Diese Wiener Altbau-Wohnung bietet den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit ihren großzügigen Räumen, einem Balkon und der zentralen Lage ist sie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus dem Wiener Stadtleben erleben möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1011420

Anbieter:

Ilse Reindl

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schelleingasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Schloss Belvedere

Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Nebenkosten
220,71 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
127 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,20 m²
Kellerfläche m²
3,81 m²
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-03-15
HWB-Wert
127.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.04
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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