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Adaptierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung in klassischem Stilaltbau!

Wohnung kaufen in 1050 Wien, Wien

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€ 180.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Fläche
52 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351371

Anbieter:

Ursula M. Dekkers

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH
Gonzagagasse
1010 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
52 m²
Nutzfläche m²
52 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
199
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

KURZBESCHREIBUNGAdresse: 1050 Wien, Reinprechstorferstraße 1050 Wien, Reinprechstorferstraße
Baujahr: ca. 1900 - Jahrhundertwende ca. 1900 - Jahrhundertwende
Zustand des Objekts: Stilaltbau Stilaltbau
Zustand der Wohnung: renovierungsbedürftig renovierungsbedürftig
Wohnfläche: ca. 52m² ca. 52m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad
Stockwerk: 2. Stock 2. Stock
Ausstattung: Laminat, Fliesen, Kunststofffenster Laminat, Fliesen, Kunststofffenster
Öffentliche Anbindung: 12A, 14A, 13A, Schnellbahn Matzleinsdorfer Platz 12A, 14A, 13A, Schnellbahn Matzleinsdorfer Platz
Kaufpreis: EUR 180.000,00 EUR 180.000,00

OBJEKTBESCHREIBUNG:Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Gründerzeithaus, welches im Zuge des Dachgeschoßausbaues 2010/11 revitalisiert (Fassaden, Steigleitungen, Lift, Stiegenhaus) wurde. Die Nähe zur Wiedner Hauptstrasse bieten eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die Buslinien 12A und 14A vor der Haustür. In zwei bis drei Stationen sind ebenfalls die U-Bahnlinien 4 und die S-Bahn gut erreichbar.

WOHNUNG:

Diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung in schöner Lage des 5. Bezirks, liegt im 2. Liftstock dieses schönen Gründerzeithauses mit Lift. Die Wohnung verfügt derzeit über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine separate Küche mit angrenzendem Duschbad und großzügigen Vorraum.  Ursprünglich war es eine 2 Zimmerwohnung. Die Toilette befindet sich derzeit noch am Gang! Eine ideale Wohnung für Sanierungsprofis die dort eine Stilaltbauwohnung in einem schönen Haus, wieder zum Leben erwecken möchten.

Nebenkosten: 
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Wiedner Haupstraße, Matzleinsdorfer Platz, Spengergasse
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Herr Frau
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